Får man byta fönster i ett K-märkt hus?

Ett gammalt fönster kan ha slitna beslag, dålig tätning och rötskador men ändå vara värt att behålla. Vi arbetar med att renovera och återställa fönster i äldre hus, där både funktionen och det ursprungliga utseendet är viktiga. Ibland räcker en renovering, medan andra byggnader behöver nytillverkade delar som ser ut precis som de gamla.

Ett hus kan omfattas av skyddsbestämmelser i detaljplanen eller vara skyddat som byggnadsminne. Då kan det finnas begränsningar kring exempelvis material, spröjs, färgsättning och fönstrens placering. Vi rekommenderar därför att du kontrollerar med Göteborgs Stad vad som gäller innan arbetet planeras.

Det här behöver du kontrollera före en fönsterrenovering

Ska du renovera eller byta fönster i en kulturhistoriskt värdefull fastighet behöver du först ta reda på vilka krav som gäller. Det påverkar både materialval och hur omfattande förändringar som får göras.

• Om byggnaden har skyddsbestämmelser i detaljplanen
• Om fönsterbytet kräver bygglov eller annat tillstånd
• Om originaldetaljer som spröjs, glas och beslag behöver bevaras
• Om äldre fotografier eller ritningar finns att utgå från

Gamla träfönster går ofta att renovera trots synliga skador

Vi stöter ofta på äldre fönster där färgen flagnar, kittet har spruckit eller träet börjat ta skada. Det behöver inte innebära att hela fönstret ska bytas. Många äldre bågar är tillverkade av tätvuxet virke som håller mycket hög kvalitet. Vid vår fönsterrenovering bedömer vi vad som kan behållas och vilka delar som behöver repareras.

Rötskadat trä kan ersättas utan att hela bågen byts

Röta är vanligt i understycken och nedre karmdelar där vatten samlas. Om skadan inte är alltför omfattande kan vi såga bort det angripna träet och ersätta det med nytt virke. Vi anpassar den nya delen efter den befintliga profilen så att lagningen passar ihop med resten av fönstret. Det gör att vi kan behålla originalbågen och undvika ett onödigt fönsterbyte.

Vi kan återskapa fönster som försvunnit vid tidigare renoveringar

Alla äldre hus har inte sina originalfönster kvar. Under framför allt 1960- och 1970-talen byttes många äldre träfönster mot modernare modeller som inte alltid passade byggnadens arkitektur. Har huset förlorat sin ursprungliga stil kan vi tillverka nya fönster efter gamla ritningar, fotografier eller bevarade förlagor. Vårt eget finsnickeri gör att vi kan återskapa äldre profiler och detaljer som inte finns bland vanliga standardfönster.

Spröjs, profiler och beslag gör stor skillnad för utseendet

Ett nytt fönster kan ha exakt samma yttermått som originalet men ändå förändra hela fasaden. Det beror ofta på detaljer som är lätta att missa när man bara jämför storlek och färg. Vid byggnadsvård tittar vi särskilt på följande.

• Spröjs som ska ha rätt bredd, indelning och placering
• Karmar och bågar med profiler som motsvarar det äldre utförandet
• Glas som passar husets ålder och karaktär
• Beslag och handtag som fungerar tillsammans med den ursprungliga stilen

Det går att förbättra energiförbrukningen utan att ändra fasaden

Många vill behålla sina gamla fönster men samtidigt få bättre värmeisolering. På äldre kopplade fönster kan vi i vissa fall byta ut glaset i innerbågen mot energiglas. Det minskar värmeförlusten och kan ge bättre komfort inomhus, medan ytterbågen ser likadan ut som tidigare. Vi har utfört den typen av arbeten på kulturhistoriskt värdefulla fastigheter där det varit viktigt att bevara fasadens utseende.

Nya tätningslister och justerade beslag kan räcka långt

Ett fönster som släpper in kall luft behöver inte ha dåliga glas. Problemet kan lika gärna vara gamla tätlister eller beslag som inte längre håller bågen ordentligt stängd. Vi kan justera gångjärn, byta lister och reparera stängningsbeslag så att fönstret fungerar bättre. Rätt åtgärder kan även minska buller från trafik och andra ljud utifrån.

När är det bättre att välja helt nya fönster?

I vissa fall är originalfönstren så skadade att en renovering blir både omfattande och kostsam. Då kan vi tillverka nya fönster som efterliknar husets äldre utförande. Vi arbetar också med RM Fönster, som erbjuder modeller med traditionella träprofiler och modern funktion. Vilken lösning som passar beror på byggnadens utseende och eventuella bevarandekrav.

Byggnadsvård i Göteborg ställer olika krav beroende på fastigheten

Ett landshövdingehus i Majorna har andra förutsättningar än en äldre villa i Örgryte. I vissa byggnader är det framför allt spröjsindelningen och glaset som behöver bevaras, medan andra har särskilda krav på karmarnas utformning och färgsättning. Göteborgs kustklimat spelar också in. Regn, blåst och fukt sliter på trä och ytbehandling, särskilt på fasader som ligger oskyddade mot väder och vind.

Alla fönster behöver inte renoveras på samma sätt

I en äldre fastighet kan vissa originalfönster vara välbevarade medan andra har bytts ut eller fått omfattande skador. Då kan vi kombinera olika arbeten i samma projekt. Vi kan exempelvis renovera fönstren mot gatan, nytillverka saknade bågar och förbättra tätningen på gårdssidan. Det är en fördel att vi arbetar med både renovering, service och nytillverkning eftersom vi inte behöver välja en och samma metod för hela fastigheten.

Vi har arbetat med fönster och byggnadsvård sedan 1979

Göteborgs Fönster är ett familjeföretag som har arbetat med fönster sedan 1979. Vi har eget finsnickeri och hantverkare med erfarenhet av både äldre träkonstruktioner och moderna fönster. Vi är även anslutna till Auktoriserad Fönsterrenovering. Vill du veta mer om hur vi arbetar kan du läsa om oss eller se några av våra tidigare projekt.

Vill du bevara eller återställa fönstren i ditt äldre hus?

Har du ett K-märkt hus eller en äldre fastighet där fönstren behöver ses över? Skicka gärna bilder på fönstren och berätta vad du vill förbättra. Har du gamla fotografier eller ritningar får du gärna skicka med dem också. Vi hjälper dig att undersöka vilka delar som kan renoveras och när det är bättre att tillverka nya fönster i samma stil.